樓上乾的但是樓下漏水是什麼原因 - ​樓下漏水樓上有義務修嗎

當樓上防水沒做好時，受害的就是樓下居民了，因為這樣導致天花板會漏水。如果你去樓上發現是乾的，而樓下漏水是什麼原因呢？遇到這種情況，維修費誰負責？應該找誰？

樓上乾的但是樓下漏水是什麼原因

樓上乾的但是樓下漏水，常見的原因有：①地下水管出現破裂；②外牆出現滲水情況；③水管安裝不到位；④水泥砂漿層鋪設出現問題。要是出現了漏水現象，需查明具體的漏水原因，才可合理的解決問題。

如果是由於樓上裝修引起的，例如防水不當或更換嵌入式馬桶以及下水道漏水，則樓上應負責維修並賠償您的房屋損失。如果下水道本身因腐蝕而損壞，則取決於位置。 如果在屋頂上方，請在樓上和樓下一起修理； 如果是在屋頂下，則由您的房屋負責維修。 簡而言之，是否進行維修都無關緊要。如果您要求該物業幫助您，您也可以嘗試向該物業申請使用公共維修基金。

有責任，但要具體分析。

1、如果該房剛交付使用，還在開發商的保修期內，則這個責任要開發商負責。如果已經過了保修期，或者業主在開發商交付使用後有進行裝修行為，那麼一般地這個責任要由樓上業主承擔。如果這房是租來的，則承租户可以要求業主維修。

2、我國法律有規定，不動產的相鄰各方，應按照有利於生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應停止侵害，排除妨礙，賠償損失。