城投公司可以進房地產嗎

城投公司可以進房地產，且已經成為房地產主角。

當前市場狀況下，房企集體躺平，拿地意願減弱。政府為了將地塊順利出售並保持一定的溢價率，會通過城投公司等地方平台公司託底，促使城投公司進入房地產行業。

根據公開數據，2022年的首輪集中供地中，城投拿地比例相比於2021年均出現較大幅度增長。

可以

城投公司的業務和房地產開發業務存在天然的聯繫。無論是市政基礎設施的委託代建業務，還是土地整理業務，都是主動或者被動的成為了房地產開發業務的上下游產業鏈。從實踐來看，城投公司開展房地產開發業務具備先天的優勢：

1、成本優勢。城投公司在所屬區域內，屬於重要的國有企業，熟悉當地的房地產市場情況，能夠以相對優惠的價格取得土地使用權。

2、業務優勢。城投公司負責的土地整理業務、棚户區改造業務、舊城改造業務、城市更新業務，與房地產開發業務有着很大的關聯，城投公司可以直接打通房地產開發業務的上下游，實現全產業鏈的發展，業務難度較小。