拆遷產權交換過户需要多少錢

首先你自己需要繳納的税收是480元/平方乘上面積，也就是你需要繳納的所有費用，税收應該是1.5%。同時，你必須把國有劃撥土地，進行土地出讓。出讓費用為每平方65元左右，只有改為出讓土地，才能買賣。其他就是一點工本費，3元每平方的交易費等。在買賣過程中要繳納的費用有5.5%的營業税。有的以當地政府指導價乘上面積為總報價繳税。買家如果是首套房，只需繳納1%的税收，買賣雙方各需繳納3元每平方的交易費。還有一般的手續費/工本費。但是一般情況下，其實5.5%的營業税、土地出讓費，都有買房承擔，或加價給買房，具體要看你們在簽訂合同時，雙方是如何約定的，以約定的為準，沒有約定的，都要賣房承擔的。