建廠需要什麼土地性質

建廠房用地必須是建設用地，也必須屬於國有土地，也要符合當地土地利用總體規劃和城鎮規劃，這是使用前提，但是，你要國有土地，也必須實行招拍掛方式，取得國有土地使用權後，足額繳納國有土地出讓金，才能依法使用該宗國有土地建廠房的。