夫妻共有房產一個人可以解押嗎

房產解押可以一個人辦理。房產解押需要的材料有身份證、銀行卡、結婚證、房屋所有權證、他項產權證。

再進行房屋買賣交易之時，若不是全額付款，選擇的是部分首付，餘款以向銀行貸款的方式結清付房款的，需要把房屋抵押給銀行做貸款的擔保。

這時購房者對房屋的所有權將會受到限制，需要辦理完畢註銷抵押登記手續之後才能進行出售。

解押沒有辦貸款抵押那麼嚴格，不一定需要夫妻雙方都親自到銀行和政務中心辦理解押手續，只要夫妻的一方帶着還貸憑證、夫妻雙方的身份證、夫妻一方授權委託書就可以了