淮南香樟苑為什麼那麼便宜

淮南香樟苑小區是回遷房且是小產權房。淮南市香樟苑小區坐落在淮南市高新區三和鎮，是開發山南經濟開發區所佔地地區的安置房。目前已建成了六期了，香樟苑六期已建設好，馬上就能安置住户了。因是小產權房，所以本人認為這個原因導致的房價不高。