土地單價什麼意思

1、土地總價是指整宗地的總價格

2、土地單價是土地總價除以土地面積

3、樓面地價(分攤到每平方米建築面積的地價)=土地總價/總建築面積

總建築面積=土地面積*容積率

樓面地價受到容積率的影響，容積率越大，樓面地價越高，容積率則是由城市規劃管理部門根據地塊承載能力、周圍建築高度等因素確定的城市規劃指標。希望所幫助。