房產地契查詢系統

就是當地的房管局官方網站。登錄網站，需要輸入產權人姓名、產權證號就可以查詢。

地契指土地使用所有權，是開發商在建房前取得的，那樣他才有權利在該地盤上進行開發工作。

房契指房屋所有權，就是對在已經取得使用權的土地上開發的建築擁有的所有權。

判斷有沒有2者的所有權很簡單，前者看有沒土地證，後者就是房產證。 你是所有人的話，而且房屋沒有被抵押，沒有被查封等沒有糾紛的話，那就可以交易和轉讓，還有土地是隨着房屋走的，因為所有權歸國家，你只有使用權，不可單獨交易。