百環花園為什麼便宜

想必大家都知道百環花園房價要比周邊便宜很多。但具體原因可能就不太清楚了。今天我在這裏給大家解釋一下。

首先百環花園一期屬於回遷安置房。一般居民手裏都會有好幾套房源。這些回遷户住不過來。就會已低於市場價出售房源導致百環花園房價一直這麼便宜。

還有個原因就是百環花園開發商比較缺錢，為了快速回籠資金為購房者提出了很多優惠措施導致百環花園小區要比周邊小區便宜好多。

小區是2001年的房子，樓齡長，小區綠化屬於管理基本沒有，無地下車位，地面車位不足，停車困難，在售的房源都是二手房，所以價格便宜。

小區位於(朝陽)華威裏，2001年建成，開發商是北京百環房地產實業有限公司，物業公司是北京百環花園物業管理有限公司，佔地面積25800 ㎡，建築面積150000 ㎡，房屋總數1036户，容積率4.70，物業服務費1.26元/㎡·月