武漢還建房過户費用

還建房過户費計算1、交易手續服務費：住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。2、登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。3、土地收益金(代收)：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過户時收取，按房屋正常成交價的2%計徵，賣方承擔。

過户的話，需要看房東這邊房子在他手上有沒有滿5年，如果是房改購房，看立契時間，如果是商品房看產權證填發時間。

如果滿5年，過户費需這樣計算：

1、契税：一般是房款的1%（面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）。

2、營業税：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業税。

3、個人所得税：1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）。

4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）。

5、測繪費：按各區具體規定。

6、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。