房貨4 - 25等於下降了基點

下降了50個基點。最新房貸利率Lpr（5年）為4.3%，如房貸利率為4.25%，下降了0.05%，相當於降息50基點。但房貸原有利率調整為Lpr利率，銀行一般要次年1月實施，年度內不作調整。

是的。

央行已於5月15日宣佈首套房貸利率下限調降20個基點的重磅利好，也就意味着，在5年期以上LPR為4.45%的基礎上，首套房貸利率最低可再下調20基點，也就是4.25%，這已達到了近7年來的最低利率水平！