電梯為什麼需要第三方維保

因為根據國家特種設備管理制度，有些設備必須承包給第三方，如消防、電梯、弱電、水箱清洗等這樣利用專業單位發揮專業優勢。

電梯是關係到住户的安全，關係到每日出行，因此必須由指定的有資質的第三方維保，同時允許由使用單位委託經核准的檢驗檢測機構提供檢測服務，鼓勵符合條件的社會機構開展電梯檢測工作。也就是説，第三方電梯檢測機構，可以為電梯安全的責任認定劃出“標尺”。