住宅小區下沉廣場優缺點

住宅小區廣場優點和缺點都比較突出。

優點是在小區裏有下沉廣場顯得非常有立體感，和普通的就是非常平的小區景觀有很大的差異，這種能夠吸引眼球，讓人比較有新鮮感。

缺點就是這樣的下沉廣場對於小孩子來説可能安全方面會差一些，因為小孩子特別是在下去的時候可能摔倒造，成一定的傷害。

優點：1 大大提升地下一層的商業價值，有雙首層概念 2可以有效解決地下商業消防設計問題 3能大大提升地下空間的通風和採光 4能增強項目的休閒性，同時成為非常好的活動場地，可以通過多種經營增加購物中心的收入 5能過下沉式廣場的特色打造，能有效導入人流 缺點： 1增加建安成本，下沉式廣場和地下車庫的造價差不多，每平方造價一般在4000元左右 2下沉式廣場的排水設計比較難，稍一不慎就會在下雨天造成廣場積水等問題，還有市政管網有可能高於下沉廣場，所以下雨天還要用抽水泵把水抽到市政管網的標高，增加運營成本和管理難度 。

下沉式廣場是一個圍合式的開敞公共空間，它的整體與局部下沉於周圍環境，它與地面廣場的區別主要表現在空間的圍合感、平面形態、地面設計和安全性等方面，作為高密度中心城市開放空間製作手法之一。