定案價是什麼意思

定案價應該就是甲乙雙方及審計三方通過核對確定的工程結算造價額。

樓盤的定案價只是提供一個成本收益核算上的參考，實際銷售價是隨行就市的，因而利潤也就起伏很大。回到房價公式，在房價中，政府拿走的是土地、税收、“建安成本”中的政府規劃費，地產商拿走利潤，但也可以藉助融資提高自有資金的回報率。所以，本質上地產商和地方政府屬於利益共同體。