把房子租給公司的法律風險

對房屋再次出租或登記公司有影響，在本次租賃到期後或本次租户經營不善失聯，因已用此房產註冊的公司地址沒有變更，下次的租户如果也需要用這房屋登記公司，是不能辦理的，存在税務風險，此房屋登記的這個地址註冊以後，房屋信息就會在工商等部門備案的，達到納税標準是需要依法申報交税的，否則將涉嫌逃避税務徵管的違法。

第一，對房屋再次出租或登記公司有影響，在本次租賃到期後或本次租户經營不善失聯，因已用此房產註冊的公司地址沒有變更，下次的租户如果也需要用這房屋登記公司，是不能辦理的

第二，存在税務風險，此房屋登記的這個地址註冊以後，房屋信息就會在工商等部門備案的，達到納税標準是需要依法申報交税的，否則將涉嫌逃避税務徵管的違法

第三，租户利用所租賃的房屋開公司，如經營涉嫌違法，在出租房屋內發生了違法亂紀行為，房東將有可能要承擔相應的法律責任

第四，房屋的不當使用，房屋遭到濫用，比如改變了約定用途，或者私自進行改裝等，這都會讓給房東帶來意想不到的風險。

所以房東要監督承租人不能從事違法行為。

房子租給公司最怕公司用租來的房產作為辦公地址去註冊公司，用該公司做違法亂紀的業務導致房產涉案或是涉刑。一旦房產涉案或是涉刑很可能被公安機關或是法院查封或作為案發現場查保護起來。在案件沒結案前房產都不可能解封或再次出租。