長寧家園為什麼便宜

長寧家園為配套不好。

中心區大型項目的紛紛落户，房價自然也就跟着上漲了。與之相比，長寧家園卻“平淡許多”，房價長期“滯後”，形成了“窪地”效應。附近居民的購買力低很多，加上住房供應量更大，交通條件也比不上中心區，那房價只能“滯後”了。而且中心區的教育也比長寧家園差一些，優質中學較少。