毛坯房託管鏈家利弊

在進行房屋託管的時候，是需要簽訂一定合同協議的，如果説自己提前想要收回房屋的話，是需要繳納一定的違約金的。

還有就是房屋託管的話，房子的價格會被中介公司進行亂提價，對房東的影響也是非常不好的。在這個合同執行期間，房東是不可以收回房屋的，要不然到時候是要繳納這個違約金的。

還有畢竟是交給別人的，也不知道那些工作人員有沒有把價格亂提上去，到時候住户肯定就會不太滿意。其實簡單來説，這個房屋託管就是房子是自己的，到時候再交給別人使用，如果説你自己有時間的話，完全是可以自己動手的。

1．委託的好處：您省時，省力，不用天天為租房的事而忙碌，天天打電話看房的，找到租户以後租户這要求那要求的您都要跑過來張羅，委託給公司，錢定期打到您賬上，沒有空置期了。

2．委託的壞處：房租低，如果是委託給小公司，您的房子估計90％以上的可能會被打隔斷，房子肯定會糟蹋的不行。相對來説租金要低一些，因籤長期合同，對業主來説有時候是一種束縛。