公積金提取方法商貸西安

1、購房

購買商品房(現房+預售)、二手房、單位公房

提取時間：自購房合同簽定(網上備案)或房屋產權登記之日起五年內，同一套房提取人只能辦理一次提取手續，超過時限不予受理。

提取額度：

個人公積金賬户內應保留不低於三個月繳存額。

（1）無個人住房貸款的，同一套住房的所有提取人累計提取總額不得超過購房總價款

（2）有個人住房貸款(非本中心公積金貸款)的，同一套住房的所有提取人累計提取總額不得超過合同規定的首付款金額。

購買西安市拆遷安置房的

提取時間：

自協議簽定之日起五年內，同一套房提取人只能辦理一次提取手續，超過時限不予受理。對於協議簽訂時間已超過申請提取時限，安置時首次申請提取住房公積金的，申請提取時限為安置時應補繳款項的繳納時間五年內，只辦理一次提取手續，超過時限不再受理。

提取額度：

個人公積金賬户內應保留不低於三個月繳存額，所有提取人累計提取總額不得超過協議中規定的應補繳款項。

對於協議簽訂時間已超過提取申請時限，安置時首次申請提取住房公積金的，所有提取人累計提取總額不得超過安置時的應補繳款項。

2、租房

職工租住公共租賃住房

提取額度：個人賬户應保留三個月繳存額，夫妻雙方提取額合計不得超過當年實際房租支出。

申請時限：提取人應當自租金繳納證明開具之日起一年內申請提取，每年(同一公曆年度)可提取一次。

職工租住商品住房

提取額度：個人賬户應保留三個月繳存額，個人提取額不超過本人年匯繳額(月繳額×12)的二分之一，且最高不超過15000元。

申請時限：提取人每年(同一公曆年度)可提取一次。

3、還貸

償還西安住房公積金管理中心公積金貸款的，借款人及其配偶應當在貸款系統中選擇"公積金衝還貸"功能，以此方式來實現公積金提取，直至貸款結清為止。

借款人及其配偶只需在公積金貸款系統中辦理一次性簽約，即可開通"公積金衝還貸"功能，以後可實現逐月自動扣劃其個人賬户公積金用於還貸，夫妻雙方每月扣劃額合計不超過月還本息和。

提取額度：提前還款時，夫妻雙方扣劃額合計不超過提前還款額。

償還商業銀行住房按揭貸款及非本中心公積金貸款

提取時間：借款人及其配偶每年(同一公曆年度)可提取一次公積金，直至貸款結清為止。

提取額度：夫妻雙方每年提取額合計不得超過當年應還貸款本息和。

（1）提前部分還款的：只要當年沒有提取過，本年度內可以提取一次

（2）提前全部還清的：只要當年沒有提取過，在還清貸款的次月月底之前可以提取一次

4、建造翻建房屋的

提取時間：建造、翻建、大修自住住房的，自事項發生之日起五年內，只辦理一次提取手續，超過時限不再受理。

提取額度：產權人及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過建造、翻建、大修房屋實際支出。

5、正在享受城鎮居民最低生活保障待遇的：

提取時間：在職職工每年辦理一次提取手續

提取額度：提取時個人公積金賬户內應保留不低於三個月繳存額。

6、因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的：

提取時間：一年辦理一次提取。

提取額度：本人、配偶及其直系親屬每年提取額合計不得超過最近一年自付醫療費用總額。

注意：遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的，同一事項只辦理一次提取手續。職工本人及其配偶提取額合計不得超過實際支出。

7、城鎮老舊小區改造加建電梯提取：

提取時間：自加建電梯項目取得住建、財政部門通知起5年內，住房公積金繳存職工可申請辦理提取手續。每名繳存職工只可申請一次因加建電梯提取住房公積金。

提取額度：夫妻雙方提取總額不超過加建電梯所產生的實際費用，且個人賬户內應保留不低於三個月繳存額。

持購買商品房購買合同或者房屋裝修合同，到公積金中心辦理提取手續，只要手續合格就能順利辦理，提取銀行會將款打到你的銀行卡上。