麓湖御景為什麼比較便宜

該樓盤是二十多年的老小區，各項配套設施都以老舊，周邊新樓盤很多，性價比不高，所以便宜。小區位於麓湖路麓苑路39號，1999年建成，開發商是廣州市輝煌房地產發展有限公司，物業公司是廣州高力國際物業服務有限公司，佔地面積10200 ㎡，建築面積72000 ㎡，房屋總數760户，容積率7.05，綠化率82.5%，物業服務費2.5元/㎡·月