上海房價哪一年上漲最快

上海房價有三次比較大的漲幅點：

第一次漲幅是2009年，成交房價漲幅58.3%

第二次漲幅是2016年，成交房價漲幅42.86%

第三次漲幅是2021年，成交房價漲幅33.3%

第一個增長爆發的點是09年，也是上海房價漲的最快的一年，2009年上海房地產市場在政府"保增長、擴內需"等一系列優惠政策的拉動下，效果逐漸顯現，住宅成交量快速回升，刺激了開發商的推盤意願。