國家住宅樓最高限制多少層

按照相關法規，我國住宅樓層層數沒有規定上限，技術允許和城市規劃允許的前提下你想蓋多高都行。

但是100米以上的超高層住宅是有非常嚴格的建築消防安全標準的，必須設置避難層。所以開發商一般來説不大願意建100米以上的住宅建築，成本高，公攤面積大。

100米的建築一般按3米一層來算，通常是33層。所以在中國各個城市能常見的最高住宅也就是33層(或34層，層高矮點)。

近幾年不少一線二線城市也建了不少100米以上的超高層住宅，比如無錫的西水東居住區(45層)，上海的世貿濱江花園(61層)，天津的雅頌居(60層)等等，但是仍沒有形成主流。