別墅的種類及區別

別墅種類很多，有連體別墅，疊加別墅，獨體別墅，主要區別是價格區別。比如揚州瘦西湖西苑就是獨體別墅，裏面總共只有二十來幢，家家户户在家樓上即可以欣賞到瘦西湖的美景，而且毎家都有亭台樓閣小橋流水，當然價格比其他別墅要高。

現在市面上的別墅户型主要以獨棟別墅、雙拼別墅、聯排別墅為主，它們大都具有花園，地下室，露台的共性，不同之處是獨棟別墅因為沒有鄰居，因此採光通風私祕性最好，不易受隔壁鄰居的干擾，然後雙拼別墅，聯排別墅因為有鄰居，所以採光、通風及私祕性都不如獨棟別墅。

1、雙拼別墅。雙拼別墅是由兩個單元別墅拼聯而成的，它不僅降低了社區的密度，也增加住宅的採光面，使它擁有更寬闊的室外的空間，基本上是三面採光，外側居室通常會有兩個以上的採光面，窗户較多則通風不會差，重要是它的採光及觀景。

2、疊拼別墅。這種別墅是介於別墅與公寓之間的產品，它是由多層別墅式和複式住宅上下疊加在一起組合而成的，它一般是四至七層。此種開間與聯排別墅相比的獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯排別墅的窄進深的缺點。

3、空中別墅。空中別墅原指城市中心地帶，高層頂端的豪宅。為建在公寓或者高層建築頂端的，具有別墅形態的大型複式/躍層的住宅，它要求符合別墅全景觀的基本的要求，地理位置好且視野開闊通透等的特點。

4、獨棟別墅。獨棟別墅是獨門獨院，上有獨立的空間，下有私家花園的領地，上下左右前後都屬於獨立空間的一種別墅的形式。它是私密性極強的單體的別墅一般房屋周圍都有面積不等的綠地和院落