房子面積寬度算牆體嗎

房子的實際使用面積不算牆體面積。

住宅的使用面積，是指建築物各層平面中直接為生產或生活使用的淨面積之和。

計算住宅使用面積，可以比較直觀地反應住宅的使用狀況，但在住宅買賣中一般不採用使用面積來計算價格。

即套內面積減去套內牆體面積，也就是屋中的淨使用面積。其中套內面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽台建築面積。