房子婚前過户和婚後過户的區別

有區別

婚前過户按贈與、買賣方式依據雙方申請辦理。

婚後過户屬於變更登記，需提供夫妻雙方身份證明、結婚證、房屋所有權證等申請材料，共同到有管轄權的房屋登記部門進行面籤後，即可辦理相關房屋權屬變更手續。所以兩者有區別的，也牽扯到婚前婚後財產問題。

房子婚前過户只跟房屋所有人有關係，俗稱原房主自己家簽字過户了，跟任何人沒有關係，婚後房屋過户需要所有居住在這個房子裏的户口本上的所有人都要簽字，才能過户，確切地説婚前房子是婚前財產，婚後屬於夫妻家庭內部的共同財產。