哪種小產權房可買

通常情況下都不建議購買。因為小產權的房子是集體產權，土地性質是集體所有，購買者只有使用權，不能轉讓，不能做貸款，不享受國家大產權房子的待遇。

由於小產權房的開發建設沒有明確規定進行約束，監管力度較小，所以房屋質量難以保證，存在安全隱患。

除此之外，其售後保修和和物業管理也可能存在問題。

可能是那種有集體户口的小產權， 如果要辦房產證有一定的年限限制，他是集體户口你要下一個人的產權必須另外還要交一筆費這是賣房的這麼宣傳的實際怎樣或待了解，最好別買。