竣工報告説明怎麼寫

建設單位提出的《單位工程竣工驗收報告》編寫要求

一、 工程概況

寫明工程名稱、地址，建設或投資單位名稱，參與工程勘察、設計、施工（含分包）、監理等單位名稱及專業資質等級、資質證書編號和備案合同編號。註明規劃許可證號、施工許可證號、監督註冊號、工程實際開工時間，竣工驗收合格時間等。

房屋建築工程要對工程本身用途、功能、外觀、結構類型、抗震等級、建築耐火等級、主要使用功能區分、設計使用年限、建築面積、建築物檐高、佔地面積、地上及地下層數、外裝修特點、投資額等進行簡要描述。

市政基礎設施工程要對工程本身的類別、用途、功能、外觀、結構形式、抗震設防、管道敷設形式、系統形式、主要設備、工程的主要工程量、投資額等進行簡要描述。

二、 工程建設基本情況

1、建設單位執行基本建設程序情況：執行各項法律、法規、標準及北京市有關規定情況，工程勘察、設計、施工、監理等參建單位招標、投標情況。

2、設計情況：註明設計文件號、施工圖審查編號和審查單位。註明設計完成時間，項目和各專業設計負責人，註冊建築師證號、註冊結構師證號和註冊設備工程師證號。敍述圖紙會審情況，施工過程中有無重大設計變更並説明情況（重大變更是否經圖紙審查部門批准，主要説明影響結構、使用功能的變更和主要材料、設備的變更）。哪些部位未按設計施工，及需要特別説明的其它情況。

3、地質概況：註明地基勘察項目負責人及執業證號和勘察報告審查編號。説明建築地基種類（天然或人工）、深度（槽底標高）、承載力數值和依據，允許變形要求。建設工程地基實際情況是否與勘察報告相符，如不符是否按建議的處理方式進行了處理，地基承載力是否滿足設計要求，地基變形是否滿足設計要求。

4、監理基本情況和評價：説明監理機構設置情況，分別註明參與本工程的註冊監理工程師（總監理工程師、專業監理工程師）、駐工地監理人員的姓名，資格證書及編號、註冊證號。寫明項目監理部是否按規定進行了隱蔽驗收是否按規定對施工試驗進行了有見證取樣與送檢是否按規定進行了檢驗批、分項工程、分部工程報驗對哪些主要部位實施了旁站監理。

5、施工單位基本情況和評價：分別説明總包單位項目部項目經理、技術負責人、專業負責人、施工現場管理負責人等姓名、執業證書及編號。特殊工種人員持證上崗情況。施工工期定額規定的施工天數，實際施工天數，工程總用工工日。按照《建築工程施工質量驗收統一標準》中分部工程的劃分，簡介各分部主要施工方法，重點描述地基基礎、主體結構施工過程，有無甩項，有無質量遺留問題，需要説明的其它事項。

6、主要建築材料使用情況：用於主體結構建築材料、門窗、防水、保温材料、特種設備等產品是否符合相關規定，生產廠家是否具有生產許可證。建築材料、構配件設備是否有合格證明文件，是否按規定進行了複試、有見證取樣與送檢，試驗和檢驗的結果如何，是否符合國家及北京市地方標準。

7、工程資料管理情況：説明有關工程施工技術、施工管理、質量保證資料，建築材料、構配件和設備合格文件及試驗檢驗資料歸檔情況。

8、工程驗收情況：註明參加工程竣工驗收單位名單，人員名單及執業身份證件號碼，參加竣工驗收的單位和人員是否符合有關規定。描述工程竣工驗收組織形式、驗收內容和驗收過程，勘察、設計、施工、監理等單位分別提出的工程整改意見和竣工驗收意見，整改和複驗情況。對未進行驗收的分部工程給予説明並提出處理意見。

説明完成規劃、消防、環保（工業生產及有污染排放項目）、室內環境質量檢測驗收時間，以及法律、法規規定必須進行的其它驗收項目驗收情況。

9、無障礙設施的設計、施工、竣工驗收情況。

10、施工中發生的質量問題，質量、安全事故處理情況：是否發生過質量問題，質量和安全事故。如發生，説明原因和處理結果，寫明什麼時間、什麼部位發生什麼樣的質量問題，質量和安全事故。扼要説明其主要原因採取的措施，處理結果應有設計單位或檢測單位認可的結論性意見。如未發生質量問題，質量和安全事故應寫明施工中未發生。

三、 對工程質量的綜合評價：

1、工程建設是否符合國家有關的法律、法規，是否符合基本建設程序。

2、工程建設是否完成了合同約定的各項內容。

3、工程設計是否合理，工程質量是否符合設計文件及施工合同的要求，工程質量是否合格。

4、工程質量是否符合國家工程施工質量驗收規範。

5、參建各方是否一致認為達到了工程竣工驗收條件，建設單位是否同意工程竣工驗收並進行竣工驗收備案。

建設單位法定代表人簽字： 項目負責人簽字：

（建設單位公章）

年 月 日（在竣工驗收日期之後）

竣工報告説明怎麼寫

ⅩX大樓已峻工，建設單位，施工單位已取得國家有關部門認可，已達到竣工，驗收條件，各方根據簽訂協議，落實執行！同意此項工程竣工，驗收