電梯更換和維修需要哪裏審批

需要先請和當初小區建築設計部門同級的設計機構設計施工方案。方案經規劃局做初審，通過後報建設局複審，然後聯繫相關單位進行壹施工。新裝電梯不能使用維修基金，費用由全體電梯收益人支付。所以申報方案時問，必須經過全體收益業主簽字認可，並且提前收取全部費用後才能施工。