不動產申請登記表是幹嘛的

不動產登記申請表的作用主要體現在維護房地產交易安全，保護權利人的合法權益。房屋是重要的財產，屬於民法上的不動產的範疇。房地產登記是公示房地產物權變動情況，保障房地產交易安全的一項基礎性法律制度。

動產以佔有作為權利歸屬的判定標準，以交付轉移佔有來認定所有權轉移而房屋不可移動，其所有權歸屬和轉移難於以佔有來判定，其認定標準和動產必然有所區別。

不動產初始登記必須填不動產申請登記表，這是不可缺少的一份材料，另外還有夫妻雙方身份證，户口本，結婚證，樓盤大證複印件，大證分割表，申請登記表必須蓋開發公司公章。