買房的正確流程

買房的流程具體是：

1、選房，實地看房要看樓盤的硬件條件

2、簽訂認購書，需要繳納一定的定金

3、簽訂購房合同，開發商的口頭承諾要寫進合同

4、進行付款，付款後可以驗房

5、裝修入住， 簽署管理公約以及交付物業管理費用

6、辦理產權證，到房地產管理部門辦理房屋所有權轉移登記手續。

法律分析：買房流程：一、查看購房資格。二、挑選房源。三、確定房源。四、繳納定金交首付。五、簽訂購房合同。六、辦理住房貸款。七、網籤和備案。八、辦理不動產證。九、驗房交房。

法律依據：《商品房銷售管理辦法》 第七條 商品房現售，應當符合以下條件：

（一）現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書

（二）取得土地使用權證書或者使用土地的批准文件

（三）持有建設工程規劃許可證和施工許可證

（四）已通過竣工驗收

（五）拆遷安置已經落實

（六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期

（七）物業管理方案已經落實。