綜合驗收和竣工備案的區別

兩者的區別在於概念不同。綜合驗收是建設單位依據建設工程管理制度、竣工驗收技術標準，以及建設工程合同的約定，組織有關單位對建設工程進行查驗接收的行為。竣工備案則是建設工程質監部門在建設單位申請備案並提交有關文件的情況下予以備案，以供查考的行為。

建設工程竣工後，發包人應當根據施工圖紙及説明書、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準及時進行驗收。《建設工程質量管理條例》第16條明確規定，建設單位收到建設工程竣工報告後，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。