福州星海天宸優缺點

優點首先肯定是地鐵房了，離樑厝站就幾站路程，後續也還有六號線經過、三江口路網也比較完善通勤比較便利，而且還是純商品房，社區定位也是以剛需的小户型為主，總價要比較友好一點。

缺點就是三江口商業、教育、生活配套目前這個板塊都比較差，還需等時間來慢慢完善，剛需的話現在配套太差，改善的話更不會選這個位置，所以現階段還是有點尷尬，通過去化率也能瞭解，而且項目四面環路會有不小的噪音干擾。

優點：1. 位於福州市中心地帶，交通便利，地理位置優越2. 獨特歐式建築風格，氣派非凡，可以讓消費者有賓至如歸的感受3. 各式景觀裝飾設施，營造出精美的室內外空間，提升消費者的視覺享受4. 商業設施完善，提供多元化娛樂服務，包括室內游泳池、兒童樂園、KTV包廂、親子樂園和VR體驗等5. 配備智能售卡系統，方便消費者能輕鬆購買卡券後再消費。缺點：1. 收費較高，會想吸引消費者購買2. 餐飲服務資源較為有限，容易造成消費者的等待時間過長的情況3. 停車場少，停車不方便4. 安保服務不夠完善，消費者體驗度可能會受到一定影響。