層高為什麼不宜超過3米

根據住宅設計規範，住宅層高不宜低於2.8米，廚房衞生間淨高不宜低於2.4米。

目前普通住宅的層高一般在3米左右，一來是小户型開間進深都不大，層高3米整體比例比較協調。二來裝修可以用原頂，不需要吊頂，節省成本。

相應的房屋面積對應相應的層高，並不越高越好。

層高是指上下兩層樓面之間的垂直距離，按照《住宅設計規範》要求，一般住宅層高都在2.8米左右，這是出於降低成本、節約建材、節約土地等方面綜合考慮而定的較為適宜的高度。