家屬院什麼意思

是一個單位蓋的房子，這裏住的都是一個單位的人和家屬，所以稱為家屬院。在計劃經濟時期，大的單位都會自己蓋房子，自己單位的人居住，有好多這樣的家屬院。

家屬院是一些大的單位或者政府部門，給員工蓋的房子，再把房子按名額分配給員工，算是給員工的福利。一般這種樓房的居住環境一般，沒有商品房的地理位置好，而且價格便宜。政府分配的家屬樓，員工是不可以私自拿來交易的，就是不可以轉賣，最終所屬權還是國家的。一般單位分配的家屬樓，如果已經將房屋過户給個人了，才可以進行個人買賣。

其實家屬院的產權跟土地性質還是有很大的關係的，像現在大部分的家屬院的產權年限都是70年，而到期之後還是可以續期的，但是也有的家屬院的產權年限是50年，這個就表明土地的性質是工業用地。

現在一般城市裏面都是會有家屬院的，但是家屬院一般都是屬於老小區，但是因為位置還是比較優越的，所以生活也是非常方便的，但是也有大部分的家屬要樓層並不是特別高，基本上也都是6層或者是7層的房子，不帶樓梯的，平常上下樓都是需要爬樓的。