一梯三户優缺點

1、一梯三户的優點：

一梯三户的優點就在於公攤的面積相對較小，得房率較高。電梯井是公攤的一部分，而公攤面積大會增加購房成本。

2、一梯三户的缺點：

一旦電梯發生故障的話，對於居住高樓層用户來説，直接影響出行。

一梯三户的中間户型怎麼樣

如果一層樓有三個户型的話，大多數的購房者都會覺得中間户是最不好的一個户型，被兩邊的户型遮擋住了，雖然一梯三户的中户採光非常好，但是户型非常不通透，且户型受到格局的限制，廚房和衞生間的窗户很小，這算是大多數中間户型的顯著特點。中間户所處的位置也不會很好，離電梯和逃生門一般也比較近，所以樓道里有孩子玩耍或者電梯有人進進出出的話，很容易受到影響。

中間户值得購買嗎

1、看東户

如果購房者在同一棟樓裏面選擇東户、西户和中間户的話，那就要對比一下這三個户型的特點，以此來選擇適合自己的户型。一般情況下東邊同户型比其他户型要貴，通常東邊户型更受大家的歡迎，東邊户三面採光，整體通透並且恰到好處。西邊户則是日曬強度不如東邊合適，中間户可能就沒陽光了，想亮堂點，不管白天黑天，都需要開燈。

2、看西户

西户指的就是西朝向的房子，西邊是太陽落下的方向，其實西邊户型的採光也基本上不會存在問題，只是西邊户的陽光主要集中在下午，所以購房者在遇到西朝向的户型的時候都會擔心西曬的問題。但從另一方面來講，雖然西邊户日照強烈，但是如果對着優美的風景區，在市區街道的背面，那也算得上採光無限好，風景自悠然了。

3、中間户

中間户相對於東户和西户來講優勢可能不是那麼明顯，但是中間户型如果價格合適，沒有什麼大的不利因素的話，也是值得**的。中間户相對於東西户而言，只是在通風上可能不是那麼好，但是不論通風與否，三户的中户幾乎都可以做到三面的採光，這一點非常難得，是東西户所不能及的，而且三户的中户整體格局不錯，幾乎沒有浪費的空間。

一梯三户的雖一缺點就是中户不通風。原因在於如此户型的佈局是很難讓中户做到南北通透。

優點是樓房層數不高，僅有十六層共四十八户。環境條件很舒適。兩個相對面積較大的邊户三室。摟層的選擇面很多。公攤很小，得房率較高。佈局很方便。

一梯三户樓房的優缺點

1、兩梯三户屬於品字户型，優點是邊户房屋的通風效果以及採光效果非常好，居住舒適度非常高。

2、房屋面積包含公攤面積，而兩梯三户公攤的面積是比較少的，缺點是中間户內部格局以及通風效果非常差，而在採光方面又有些不適用，而且要是高層住宅三户住的人多，上下班使用電梯比較擁擠。

3、兩梯三户中的東户是比較受歡迎的户型，因為東邊如果有窗户，可以享受到早晨的陽光，下午的時候陽光就會被中間户給遮擋掉，對於南方人來説，炎熱的夏季住在東户非常的涼爽。