公寓消防改造流程

一、現場勘查

找一家有消防施工資質的專業公司，把需要改造場所的基本信息和需求告訴他們之後，一般公司會安排一位專業的人員來現場勘查，確認建築內消防基礎設施的情況，消防報警系統的數量和品牌，應急疏散系統的方式和數量等等。

二、消防改造報價

確認消防改造的內容後，消防公司會給到預算價格，雙方確認無誤後就可以簽訂合同。

三、消防設計

大型的消防改造工程需要請專業的設計院出圖，小型的消防設計也需要有消防設計資質的公司出圖，可以根據自身需求做具體選擇。消防設計完成後如果是必查項目需要申報消防設計審查，非必查項目可以施工完成後再申報消防設計備案。

四、消防改造施工

消防設計審核通過後，拿到消防施工許可證，就可以安排進場施工進行消防設施安裝了。

五、消防設施檢測

消防改造施工完後，需要對消防設施進行消防檢測，以確保建築消防設施能夠達到了規範及要求規定的指標，部分地區還要求出具消防檢測報告。

六、申報消防驗收

最後還需要申報消防驗收或消防驗收備案，住建部門應急管理部門會對建設單位進行消防安全檢查，驗收合格後會出具消防驗收合格意見書。

1、現場查勘

請有資質的消防公司過來進行現場查勘，確認建築面積以及樓層面積，檢查和查看現有消火栓的位置、噴淋主管道的佈局與走勢、排煙風管的佈局與風口的位置以及風管的大小、公共區域及走廊可開啟窗户的位置及面積、建築內噴頭的類型，火災自動報警系統的品牌，原有報警系統的設備數量，應急疏散系統的方式及數量等等。

2、出改造設計圖

確認問題出現在哪裏了之後，付費請設計院的設計師出改造設計圖，廣西這邊的還需要找第三方審圖公司進行審圖，審圖合格後，收集相關資料在網上平台申請消防設計審查，若不是必查必驗項目，則可以在消防改造施工完畢之後，在網上平台申請消防驗收備案。

3、出預算籤消防改造合同

乙方根據消防工程圖紙做出工程預算，確認預算無誤之後，甲、乙雙方簽訂消防改造工程施工合同

4、改造施工

施工前必須協助甲方進行消防設施的設計審核，然後協助辦理消防施工進場許可證，收集施工過程中的相關資料，最後就可以進行各組件的安裝了。

5、消防設施檢測

消防設施安裝完畢之後，需要對建築消防設施各系統用指定的方法檢測以及測試建築消防設施特定的技術性能指標，看建築消防設施是否達到了規範及要求規定的指標，確保建築消防設施能夠達到預期的使用效果。目前廣西已經改為消防查驗，檢測公司出具消防查驗報告。

6、申報驗收

消防設施檢測無誤之後，則可以申報消防驗收了，這時則由住建消防部門對企事業單位竣工運營時進行消防檢測的合格調查，施工單位進行消防驗收時需要住建消防部門進行安全檢測排查。驗收合格之後將會出具消防驗收合格意見