項目法人與業主的區別

首先應該明確的是，法人屬於一個組織，比如説公司，並不是指的一個人。而業主，既可以是一個組織，也可以是一個人。

法人具有行駛項目組織的權限，可以開展獨立的建設活動，而業主，不一定可以單獨開展建設活動，一些情況下，業主必須要先成立法人機構，然後再進行建設活動。

項目法人與業主區別在於：

項目合作的主體是項目法人公司，而不是項目業主。項目公司不是依賴項目發起人的信用和資產，而是以項目本身的未來現金流量和資產狀況作為舉債和還貸的基礎。

傳統公司合作的主體是項目發起人，其合作和還貸的基礎是自身的資產狀況、信譽以及相關單位為其提供的擔保。

2、合作追索權性質有別

傳統的公司合作方式，貸款人提供的是具有完全追索權的資源。