塔冢裕園為什麼這麼便宜

塔冢裕園小區位於富強大街與塔南路交口西行50米路南，2011年建成，開發商是河北永昌房地產開發有限公司，物業公司是小區物業，佔地面積549200㎡，建築面積1922200㎡，房屋總數2090户，容積率3.50，綠化率44%，物業服務費1元/㎡每個月。因為小區地處較為偏僻的地方，所以才會這麼便宜。