青島公共維修費什麼時候交

開始辦理過户手續時繳納。

房屋公共維修基金是辦理正式過户手續的第一步，同時，此項費用一經繳納，便不可退回，因後期過户手續能否順利進行尚不確定，所以要在買賣合同中明確約定交易不成時，此項費用該如何處理。

2、如何繳納

先攜帶備件去房屋所在地房地產交易中心開具房屋維修基金條，再去指定銀行繳納。

① 所需備件：房產證以及業主身份證原件複印件，有受託人的，還需攜帶受託人身份證原件複印件。

② 指定銀行：市南區和李滄區在交通銀行繳納，市北區在青島銀行繳納，嶗山區在招商銀行繳納。

③ 時效性：房屋公共維修基金條有效期為5個自然日，包含開具當天。

【特別提醒】

房屋性質為已購公房，並且公共維修基金未被提取的，只需到房地產交易大廳開具緩交證明即可。