過户費怎麼支付

二手房的過户費是分成兩部分的，一部分由賣方支付，另一部分由買方支付，具體規定如下：

賣方二手房税費：

個人所得税：成交價或評估價(高者)×1%(房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免徵)

營業税及附加税：成交價或評估價(高者)×5.5%(房產證或購買時契税完税證未滿五年)

交易服務費：建築面積(平方米)×3元。

交易印花税：成交價或評估價(高者)×0.05%

現金或銀行劃款支付。過户税費約為房產總價的8.3%。個人所得税1%。

（是業主的唯一住宅房產且房產證滿五年免交）增值税5.5%。（房產證滿二年免交）契税1.5%。其它小税費數百元。