小升初房產證是爺爺的

在某種情況下也是可以入學的。教育部關於小升初入學要求必須出具兩證，即房產證和户口本。這裏有兩種情況，一是必須出具父母的房產證，二是如果父母在片區沒有房產，那可以隨四老，也就是説可以用爺爺奶奶或姥姥姥爺的房產證，但是必須出具房管局開出的父母無房產證明。