賣房全款和首付的區別

1、交房款，貸款買房指需要交首付，把貸款資料提交給銀行。簽訂貸款合同等，買房流程較繁瑣。而全款買房，直接把錢交齊即可。但貸款買房可以緩解經濟壓力。

2、交税，全款買房的人，需要自己去地税局交税。而貸款買房的人，把錢交給開發商，開發商統一辦理，但需要交代辦費。

3、辦房本，全款買房，可以自己辦房本，備齊材料到不動產登記中心辦即可，而且時間快。貸款是讓開發商代辦，拿證時間慢。不過全款買房，也可以讓開發商代辦。

買房全款是指購房者在購買商品房時一次性支付給開房商商品房的全部款項。

首付是指購房者在購買商品房時，第一次支付給開發商商品房的部分款項，剩餘部分房款需銀行貸款後支付給開發商。

買房全款的購房者，在開發商交房後，可以為購房者辦理不動產證。貸款買房者等還清房款後才能辦理不動產證。