得房率96%是什麼意思

得房率96％是指房子的室內實際使用淨面積佔購房面積或建築面積的比率。但佔購房面積是通行和現實的。96％的得房率在現實中無論是誰的佔比都是不存在的，原因是比率過高。既便佔比建築面積也不合情理。因為沒有4％的牆體佔比，最少也是10％。