裝修貸和商貸哪個划算

一般來説，裝修貸款與商貸各有優缺點，哪個更划算，這裏就從貸款預期年化利率、貸款額度以及放款時間來進行分析。

（如果是銀行裝修貸款，預期年化利率會高一些而商貸的預期年化利率會低一些，借款人可以根據自身的實際情況來選擇。裝修貸款與商貸的區別申請門檻從對借款人的要求上來看，裝修貸款最高的要求是申請人月收入5000元以上，而商貸最高的要求是月收入3000元以上。

一般借款人只要個人信用良好，有穩定的工作和收入，在申請裝修貸款時，比較容易通過審批。

當然是房貸划算，因為裝修貸的是名義利率，房貸是實際利率。先説房貸，每次還款後本金在減少，每月利息按當前剩餘本金計算所以每月應還利息減少。裝修貸每次還款後本金在減少，但利息仍按原借款本金計算。

裝修貸利率很低，可以和房貸，優質單位公積金貸款利率比肩，利息3釐上下。

這個利率是比一般的信貸業務要低的，但是利息低相應的准入門檻高，審核嚴格，不容易通過。

裝修貸和商貸的區別最基本的有三點

第一，裝修貸的利率比商貸的利率低

第二，裝修貸只能用做裝修，商貸則不同

第三，裝修貸和商貸的貸款年限也有很大的區別

所以，划算不划算，要看自己的具體需求