農村合村並居房產有房產證嗎

合村並居的房屋有產權證

合村並居工作的基本思路，是農村的土地性質不變，糧田承包關係不變，宅基地分配政策不變，只不過與以前不同的是，改變原來宅基地靠申請，農民自行的方式，而是根據農村家庭人口實際情況，確定所應該享受的宅基地面積，由集體統一建房，農民以成本優惠價購買住房。

房產證和宅基地使用證，是農民合法使用土地，合法擁有房屋的證明，現在一般合二為一，確權後統一發放不動產產權證。農民實行合村並居後，原來擁有的宅基地使用證和房產證，或者已經辦理了的農村不動產產權證，都自動作廢，而新置換的房屋，自然也要重新辦理不動產權證。這一點，農民是不必擔心的，因為新房子是用舊房子置換而來的，而房子是農民的私有財產，並居後宅基地政策不變，自然要重新給農民發放產權證明。