濟南學區房必須無上學記錄嗎

可以有上學記錄。但過户居住必須滿五年後，才可再入學。

過户實際居住很重要。有些學區房內校方在孩子入學前要家訪，查詢居住情況，比如水電費、天然氣費的繳納年限，有些要求實際居住滿三年。

各區重點小學的學區劃片常有變動，有時同一個小區被劃分幾個學區。

不是的。

濟南學區房入學三大條件如下：

1、“空間”條件要求細

據瞭解：區重點小學的劃片常有變動，部分小區去年屬學區片，第二年來就有變動部分小區對學區片的劃分具體到門棟，而並非整個小區都屬於入學範圍如不仔細瞭解學區片範圍，家長通過學區房置業讓子女享受優質教育的希望可能落空。

業內人士建議：家長不確定所購買或居住的是否是學區房，務必到學校的招生辦詢問，瞭解確切的信息再選合適的房源。

2、“時間”條件要求早

多數學校不是剛落户就可入學，還有額外條件，如“户口轉到所在地3年以上方可入學、入學後，幾年內不許賣房”等。如前任房主是為孩子上學而居住，且入學前3年落户，在孩子上6年級時，户口可遷出，下一任繼續購買。

濟南市學區房有上學記錄的要求，如果前一任房主的孩子還在上小學，新房子的孩子就沒法報名上學，除非是一個家庭有二個孩子可以不受限制。