商住用地是什麼意思

商住類型是指同一塊宗地上即有商業用途又有住宅用途。而土地使用年限是由開發商是用什麼名義去申請這塊土地而得的。 1.如果你的房產證上使用類型為住宅，則按住宅收取 2.只要你的房產證上為你的名字，你都可以到所管轄的派出所遷移户籍，但是你的檔案需要先遷移到當地的人才市場或人事局 3。同理商住的也是分商業與住宅的徵收費用。

4.40年使用年限到了之後，你的土地使用權類型由出讓自動變為劃撥，但是你的房產還你的，拆遷一樣有補償，但肯定沒有出讓土地多。

商住用地是什麼意思

根據我國土地利用現狀分類中的規定，是沒有商住用地這樣的類別的。在實際生活中，商住用地一般是指商業和住宅的綜合用地，房地產開發用地中商住比例由城鄉規劃部門出具的規劃條件確定。