如何申請閒置房

業主空置房的申請條件是：經業主驗收，因未裝修不具備入住條件的空置房或入住後，因故長期不使用的空置房，因業主原因未及時辦理入住手續、業主辦理入住手續後未入住或未使用連續空置6個月以上的房屋，業主應事前向物業服務企業提交書面申請，經物業服務企業登記確認，可認定為業主空置房。

重點在於，需要經過物業服務企業的確認。

申請空置房應具備的條件是：新房交房之後由於房屋裝修或者尚未裝修入住的，超過6個月的，可以向物業服務企業申請空置房。申請空置房確認後，可以按照收費標準的70%繳納物業費。