自留地怎麼申請轉為商業用地

1、用地單位申請

2、土地證原件及複印件或用地批准文件複印件（原件經窗口審核後退還，複印件須註明與原件一致並加蓋單位公章）

3、規劃行政主管部門批准意見及經規劃委員會批准的規劃用地條件

4、屬新上項目的提供有關項目立項批准文件

5、屬出讓土地改變用途的，提供土地估價報告、原出讓合同、出讓金及契税發票複印件

6、劃撥土地改變用途後不符合劃撥目錄的，需提供土地估價報告。

7、屬未經批准擅自改變用途後申請補辦手續的，還需提供處罰決定書及結案報告

8、宗地部分改變用途的，還需提供分割宗地圖並在宗地圖上繪製出分割宗地位置及平面佈置圖。

9、工商營業執照、法人資格證書或法人代碼證書

10、經蓋章的申請人委託書，委託代理人及法人身份證複印件。

自留地屬於農業用地，是不能改變農業用途的。只能用於農業耕種，禁止用於非農建設。如果要改變土地性質，建設商業設施佔用土地，涉及農業用地轉為商業用地的，應當辦理農業用地轉用審批手續。

農業用地轉為商業用地流程：

1、若是改變為商業用途的，那麼是必須符合規劃的，並且需先經過規劃部門的批准，也就是得先進行審批。

2、只要符合了規劃可以改變為商業用途的，就得按照現行土地出讓辦法的規定，用地的出讓應當通過招標、拍賣或是掛牌出讓等的方式公開進行，農業用地的原使用人及買受人都不得自行進行買賣。