公積金賬户餘額多少才能貸款40萬

公積金餘額要兩萬左右才能貸款40萬，餘額不夠不可以。

根據相關規定公積金貸款的比例一般是1：10到1：20左右。就是説當事人能貸款到的金額一般是當事人公積金餘額的10倍到20倍左右。一般來説，銀行還會根據房價來制定當事人的貸款金額，一般能夠貸到房價的70%到80%左右。