南通限購限貸政策

2021年南通限購政策

南通目前不限購，本地人首套房享受優先購房權非南通本地人只需繳滿一年社保，對很多外來購房者還是很友好的。

2021年南通限貸、公積金貸款政策

首套房：曾經有過房貸記錄，但是已經還清，可算作首套房，首付為30%

首次購房：首次使用住房貸款購房，個人徵信沒有貸款記錄，首付為30%。

本地購房者：名下無房貸記錄、有過房貸記錄，已經還清的首付為30%名下有房未結清的首付比例在40% 有兩套貸款未結清的不予貸款。

外地購房者：名下無房貸記錄、有過房貸記錄，已經還清的首付為40%（若交滿一年社保，和本地購房者享受一樣的待遇） 名下有房未結清的首付比例在50% 有兩套貸款未結清的不予貸款。

其中，崇川區（含原港閘）、開發區的夫妻名下第3套房均不可公積金貸款。

公積金的首付比例最低為3成，二套4成，具體視房屋總價與可貸金額而不同。

根據規定，具有完全民事行為能力和按規定在本市正常、連續、足額繳存住房公積金六個月以上用於購買、建造、翻建和大修自住住房的，均 可作為 借款人按規定申請住房公積金個人貸款。公積金貸款與商業貸款不衝突，可以共同使用。